Gerenoveerd woon/handelspand op groot grondstuk in de Eifel

  • Te koop:
    Gerenoveerd woon/handelspand op groot grondstuk in de Eifel
  • Prijs:
    € 279.000,- (Snel geld nodig?)

Gerenoveerd woon/handelspand (woon/gebruiksoppervlakte ca. 719 m²) op groot grondstuk met schuur en grote, dubbele garage in Berndorf

Dit massief gebouwde multifunctioneel gebouw staat gunstig gelegen in het centrum van Berndorf, slechts 2 kilometer verwijderd van de populaire eifelstad Hillesheim. Berndorf ligt in de Landkreis Vulkaaneifel en hoort bij de Verbandsgemeinde Gerolstein.

Het gebouw met de woonruimtes hoofdzakelijk op de eerste etage en handelsruimte, kantoor en opslagruimte op het gelijkvloers is uitermate geschikt voor gemengd gebruik. Hier kan men wonen en werken perfect combineren; ideaal voor de zelfstandige ondernemer die van thuis uit wenst te werken, met de nodige plaats voor administratieve werkzaamheden; kantoorruimte, ontvangstruimte, maar ook heel veel ruimte voor toonzaal, atelier, opslag, voorraad e.d.

Ook een ombouw naar een meerfamiliehuis met meerdere woningen of wooneenheden behoort dankzij de 3 mogelijke separate ingangen tot de opties!

In de periode 2014-2019 werd het geheel omvangrijk gerenoveerd, deels gesaneerd. Zo werd 2019 de badkamer compleet vernieuwd, alle stroomleidingen, water- en afvoerleidingen werden vernieuwd, gedeeltelijk nieuwe vloerbedekkingen, verwarming werd gemoderniseerd enz...

Het gebouw heeft kunststof ramen met geluidswerend isolatieglas (gedeeltelijk vernieuwd in 2016), oliegestookte centrale verwarming, warm water via elektrische doorloopgeisers.

Op de eerste etage en de dakverdieping heeft men totale woonoppervlakte van ca. 124 m², op het gelijkvloers heeft men een totale gebruiksoppervlakte van ca. 241 m².

Verder heeft men nog de gebruiksoppervlakte in de kelderverdieping (met toegang naar buiten) van ca. 201 m². Ten slotte nog de gebruiksoppervlakte van ca. 153 m² in het bijgebouw waar zich de garages en opslagruimtes bevinden.

Dit resulteerd in een totale woon/gebruiksoppervlakte van ca. 719 m²!

Het mooie, vlakke grondstuk met mogelijkheid van verdere bebouwing is 1.392 m² groot.


Indeling:

Gelijkvloers:

Entree/gang met trap naar eerste etage en naar kelderverdieping, werkruimte, kantoorruimte, toonzaal, 2 heel ruime opslagruimtes, 2 kamers.


Eerste etage:

Gang, 3 slaapkamers, berging, ruime eetkeuken, woonkamer/wintertuin.


Dakverdieping:

Badkamer met bad, douche, WC en aansluitingen voor wasmachine en droger.


Zolder 1 boven de woonruimte:

Uitbouwreserve; 3 kamers met een totale oppervlakte van ca. 90 m².


Zolder 2 boven de opslagruimte:

Opslagruimte van ca. 60 m².


Kelder:

Verschillende, ruime kelders die dienst kunnen doen voor bijvb. opslag, stookruimte, tankruimte, toiletten.

In de kelder heeft men de mogelijkheid te douchen, verder zijn er gescheiden heren- en damentoiletten.


Bijgebouw:

Garage, schuur, opslagruimte boven de garage.


Jonathan Agneessens Immobilien
Sarresdorfer Straße 51
54568 Gerolstein
Tel.: 00491713341511

handelpand, woonhuis, huis,kamer, vakantiehuis, buienverblijf,eifel,duitsland,buitenland, immobilien,makelaar, immobilienmakelaar, vastgoed

Stuur een bericht naar de aanbieder

Rapporteer deze advertentie

Relevante tweedehands advertenties

  • Langdorpsesteenweg 89, Aarschot.

    Langdorpsesteenweg 89, Aarschot.

    Te Koop. Te renoveren woonhuis in halfopen bebouwing, op een totale oppervlakte van 8a 96ca, vlak nabij het centrum van Aarschot. Op wandelafstand van grootwarenhuizen, scholen, apotheek, bushalte. Op...

    € 185,- 12-12-2015 Gerolstein
  • Tuinhuis-Blokhut Wolfskap W4x3+4: 3600 x 2416mm

    Tuinhuis-Blokhut Wolfskap W4x3+4: 3600 x 2416mm

    Deze wolfskap is gemaakt van Noord-Europees kwaliteitsvuren. Deze wolfskap heeft 40mm dikke wanden, heeft een dubbele deur en twee ramen. Deze ramen zijn uitgevoerd met echt enkel glas. Deze wolfskap ...

    € 3.024,- 12-12-2015 Gerolstein
  • Wij zoeken huizen in de Eifel voor onze klanten!!!

    Wij zoeken huizen in de Eifel voor onze klanten!!!

    Wij zoeken huizen in de Eifel voor onze klanten Wij zoeken uw immobilie voor onze voorgemerkte kandidaat kopers uit Nederland, Belgie en Duitsland! Voor onze klanten zijn wij steeds op zoek naar Imm...

    € 0,- 12-12-2015 Gerolstein
  • Vrijstaand, rustig gelegen woonhuis met tuin in de Eifel

    Vrijstaand, rustig gelegen woonhuis met tuin in de Eifel

    Vrijstaand, gesaneerd en rustig gelegen woonhuis met tuin en balkon in Wiesbaum Dit rond 1955 massief gebouwde woonhuis staat rustig gelegen in het nieuwbouwgebied van Wiesbaum in de Landkreis Vulk...

    € 228.000,- 12-12-2015 Gerolstein
plaats advertentie