Vrijstaand, karaktervol huis op groot grondstuk in de Eifel

Vrijstaand, karaktervol woonhuis op groot grondstuk in Monschau

Het rond 1953 massief gebouwde, stijlvolle woonhuis staat aan de rand van de historische en touristische stad Monschau in de Eifel.
De stad Monschau aan de Rur ligt in Nordrhein-Westfalen en hoort bij de Städteregion Aachen.
Monschau ligt schilderachtig in het dal, tussen de bergen van het „Naturparks Hohes Venn-Eifel“ in de Rureifel.
Het woonhuis bevindt zich op ca. 500 meter loopafstand van het centrum van Monschau!
Desondanks is de ligging rustig en heeft men dankzij de hoge ligging en het grote grondstuk veel privacy.

Het woonhuis werd rond 2004 grondig gerenoveerd, in 2007 werd een compleet nieuwe gasgestookte centrale verwarming aangelegd (tankgas met huurtank).
Mooie houten ramen welke passen bij de stijl van het huis, in het kader van de renovatie in 2004 werd isolatieglas in de bestaande vensters aangebracht.
Het dak van het woonhuis is gedekt met natuurleien.

Het riante grondstuk is 3.196 m² groot en gedeeltelijk bouwland, de woonoppervlakte bedraagt ca. 80 m².
Het woonhuis is gedeeltelijk onderkelderd.

Zowel gebruik als vakantiehuis als permanente bewoning zijn mogelijk.


Indeling:

Gelijkvloers:

Entree/gang met trap naar eerste etage en deur naar kelder, ruime eet/woonkamer, eetkeuken met inbouwkeuken, gastenwc.


Eerste etage:

Overloop, slaapkamer met douche en wastafel, slaapkamer met wastafel, zolderkamer/berging met HR-wandgastherme.


Kelder:

Kelderruimte/voorraadkelder.

Jonathan Agneessens Immobilien
Sarresdorfer Straße 51
54568 Gerolstein
Tel.: 00491713341511